2001〜2011年築, 専有面積56.51㎡〜76.51㎡の平均販売価格
神奈川県
71.8万円/㎡
前年比+11.1%
横浜市磯子区
56.1万円/㎡
前年比+6.8%
パテラ磯子
神奈川県横浜市磯子区森三丁目
京急本線 / 屏風浦駅 徒歩5分
2006年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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5階 / 66.51㎡の場合
相場
3,546万円
53.3万円/㎡
1,917
3,003
4,089
5,175
AI査定結果
推定相場価格
3,546万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,003万円〜4,089万円
45.2万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月8日
パテラ磯子
3,498万円（52.6万円/㎡）/ 5階 / 66.51㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | 3,498万円 | 52.6万円 | 5階 | 66.51㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/06/07 | 3,498万円 | 52.6万円 | 5階 | 66.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/25 | 3,590万円 | 54.0万円 | 5階 | 66.51㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/01 | 3,690万円 | 55.5万円 | 5階 | 66.51㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/22 | 3,690万円 | 55.5万円 | 5階 | 66.51㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,790万円 | 57.0万円 | 5階 | 66.51㎡ | 2SLDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は51.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | パテラ磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 3,498万円 | 52.6万円 | 66.51㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/19 | グランスイート横浜ウィルステージ 横浜市磯子区丸山一丁目 | 南太田駅15分 | 3,390万円 | 48.8万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/30 | グランスイート横濱磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅19分 | 3,780万円 | 45.7万円 | 82.64㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/01 | レグザ横浜磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅17分 | 2,280万円 | 40.6万円 | 56.12㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/12 | レイディアント上大岡サウスガーデン 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅19分 | 3,990万円 | 52.4万円 | 76.12㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/09 | ヴェレーナ横浜磯子 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅20分 | 3,480万円 | 52.9万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/15 | 横濱根岸パーク・ホームズ 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅11分 | 4,090万円 | 58.3万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/28 | ラディエンス横濱磯子シーグリーン 横浜市磯子区久木町 | 根岸駅16分 | 3,680万円 | 58.6万円 | 62.76㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/22 | ロワール磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 根岸駅16分 | 4,280万円 | 56.9万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/15 | 磯子レジデンス 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅4分 | 4,490万円 | 60.0万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/29 | ナイスベイアリーナ横濱磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅17分 | 2,870万円 | 45.0万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.1%上昇、横浜市磯子区では6.8%上昇しています。
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